Gestão condominial completa, do financeiro ao jurídico
Cada serviço foi desenhado para resolver as dores mais comuns de síndicos, conselhos e moradores em condomínios residenciais, comerciais e mistos.
Administração de Condomínios
Cuidamos de toda a rotina administrativa do condomínio: contratos, documentação, folha de pagamento dos funcionários, obrigações legais e organização geral — para que o síndico não precise lidar sozinho com dezenas de tarefas paralelas.
Problemas que resolvemos
- Documentação desorganizada ou incompleta
- Sobrecarga do síndico com tarefas operacionais
- Falta de padronização nos processos internos
Benefícios
- Rotina do condomínio organizada de ponta a ponta
- Menos tempo do síndico gasto com burocracia
- Conformidade com obrigações legais e trabalhistas
Gestão Financeira
Controlamos receitas, despesas, contas a pagar e a receber, fluxo de caixa e reservas do condomínio, com organização que evita surpresas no orçamento e facilita o planejamento do síndico e do conselho fiscal.
Problemas que resolvemos
- Falta de controle sobre despesas do condomínio
- Dificuldade para planejar o orçamento anual
- Reservas não acompanhadas de perto
Benefícios
- Visão clara da saúde financeira do condomínio
- Planejamento orçamentário mais assertivo
- Redução de gastos desnecessários
Prestação de Contas
Entregamos relatórios financeiros mensais organizados e de fácil leitura, com receitas, despesas e saldo detalhados — acessíveis ao síndico, ao conselho e aos moradores que quiserem consultar.
Problemas que resolvemos
- Relatórios confusos ou difíceis de entender
- Desconfiança dos moradores quanto ao uso do dinheiro
- Atraso na divulgação das contas mensais
Benefícios
- Mais confiança entre moradores e síndico
- Relatórios entregues em dia, todos os meses
- Redução de questionamentos em assembleia
Assembleias
Organizamos convocação, pauta, documentação e atas de assembleias ordinárias e extraordinárias, apoiando o síndico na condução da reunião e no registro formal das decisões tomadas.
Problemas que resolvemos
- Baixa participação e falta de organização na pauta
- Atas mal redigidas ou incompletas
- Conflitos durante a reunião sem mediação adequada
Benefícios
- Assembleias mais produtivas e organizadas
- Atas com validade jurídica e bem documentadas
- Menos desgaste entre síndico e moradores
Cobrança
Conduzimos uma rotina de cobrança amigável e eficiente para reduzir a inadimplência, com lembretes, negociação e, quando necessário, encaminhamento jurídico — sempre com respeito ao morador.
Problemas que resolvemos
- Inadimplência que compromete o caixa do condomínio
- Constrangimento do síndico ao cobrar vizinhos
- Ausência de processo formal de cobrança
Benefícios
- Redução da inadimplência ao longo do tempo
- Cobrança feita por terceiro, sem desgastar relações
- Caixa do condomínio mais previsível
Assessoria Jurídica
Orientamos o síndico em questões trabalhistas, contratuais e de convivência, e acionamos assessoria jurídica especializada para casos que exigem acompanhamento legal mais próximo.
Problemas que resolvemos
- Insegurança jurídica em decisões do síndico
- Conflitos entre moradores sem mediação adequada
- Risco de passivos trabalhistas com funcionários
Benefícios
- Mais segurança nas decisões do síndico
- Conformidade com a legislação condominial
- Redução de riscos legais para o condomínio
Gestão de Manutenção
Acompanhamos manutenções preventivas e corretivas das áreas comuns, com cronograma organizado, para evitar problemas estruturais e prolongar a vida útil dos equipamentos do condomínio.
Problemas que resolvemos
- Manutenções esquecidas ou feitas só em emergência
- Gastos altos com reparos que poderiam ser evitados
- Falta de histórico das intervenções já realizadas
Benefícios
- Menos imprevistos e gastos emergenciais
- Áreas comuns mais bem cuidadas
- Planejamento de médio e longo prazo
Atendimento aos Moradores
Oferecemos um canal direto e ágil para dúvidas, solicitações e ocorrências do dia a dia, com telefone e WhatsApp disponíveis 24 horas por dia — aliviando o síndico de responder pessoalmente cada mensagem e reduzindo conflitos por falta de resposta.
Problemas que resolvemos
- Demora nas respostas às solicitações dos moradores
- Síndico sobrecarregado com contatos diretos
- Falta de registro das solicitações e ocorrências
Benefícios
- Moradores mais satisfeitos com o atendimento
- Síndico livre para focar em decisões estratégicas
- Histórico organizado de todas as solicitações
Gestão de Fornecedores
Selecionamos e acompanhamos fornecedores confiáveis para serviços de limpeza, portaria, segurança e manutenção, buscando o melhor custo-benefício sem abrir mão da qualidade.
Problemas que resolvemos
- Fornecedores ruins ou pouco confiáveis
- Contratos com condições desfavoráveis ao condomínio
- Falta de comparação de preços e serviços
Benefícios
- Fornecedores mais confiáveis e avaliados
- Melhor custo-benefício nos contratos
- Menos dor de cabeça com trocas frequentes
Não encontrou o que precisa? Fale com a gente
Cada condomínio tem particularidades. Vamos entender a sua situação e montar uma proposta sob medida.